В Екатеринбурге «первичка» на 22,5% дороже «вторички»

В Екатеринбурге «первичка» на 22,5% дороже «вторички». Так, средняя стоимость кв. метра в новостройках столицы Урала, по данным аналитиков «Мира квартир», составляет 160123 рублей, а на вторичном рынке жилья — 130688 рублей. Что касается разрыва в цене готовых лотов, то тут разница значительно меньше — 12,2%. Средняя стоимость лота в новых домах — 7,8 млн рублей, в уже «обжитых» — 6,9 млн рублей.

В соседней Тюменской области ситуация схожая. Разница в цене кв. метра 22,6% (147577 рублей/120357 рублей), объекта — 15,4% (7,4 млн/6,4 млн). Недалеко от этих показателей ушел Сургут. Разрыв в стоимости кв. метра между «первичкой» и вторичкой» здесь составляет 20,4% (149168 рублей /123937 рублей), лотов — 15,6% (8,3 млн рублей/7,1 млн рублей).

В Челябинске перекос в сторону первичики значительнее. Там этот показатель на уровне 45%. Средняя стоимость кв. метра в новостройках составляет 147208 рублей, на вторичном рынке жилья — 101501 рублей. Разница в стоимости готовых объектов составляет 41,7%. Квартиры в новых домах здесь предлагаются в среднем за 7,8 млн рублей, а на «вторичке» — за 5,5 млн рублей.

Ранее руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков отметил, что в Екатеринбурге предпосылок для снижения цен на вторичке пока нет.