Объем предложения самых востребованных на рынке форматов ниже, чем спрос.
В Екатеринбурге 29,83% покупателей интересуются жильем в новостройках площадью 30-40 кв. метров. Еще 23,86% хотели бы купить квартиры площадью до 30 кв. метров. 18,58% выбирают из объектов площадью 40-50 кв. метров. При этом, объем предложения самых востребованных на рынке форматов ниже, чем спрос.
Так, по данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», сегодня рынке новостроек сегмент квартир площадью 30-40 «квадратов» занимает 22,53%, объектов площадью до 30 «квадратов» — 17,3%. Лишь в сегменте квартир площадью 40-50 кв. метров объем спроса и предложения почти одинаковый.
Противоположная ситуация со спросом и предложением наблюдается в сегменте жилья площадью более 50 кв. метров. Здесь покупателей меньше, чем квартир.
Напомним, ранее руковдитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков отмечал, что если 2022 году рынок жилья в Екатеринбурге развернулся в сторону многокомнатных квартир, то в этом —обратная ситуация. Осенью доля студий и 1-комнатных квартир выросла до 61%. Доля сделок со студиями и однокомнатными квартирами выросла до 65%. Но в реализованных метрах эта группа составляет лишь 47% и обеспечивает 48% выручки.
ФОТО: «Объектив.РФ».
