В Екатеринбурге предложение апартаментов за год выросло в пять раз

Средняя стоимость квадратного метра на перчике в таком формате составляет 232,6 тысяч рублей.

В Екатеринбурге предложение апартаментов за год выросло в пять раз - Фото 1

В Екатеринбурге за последние 12 месяцев предложение проектов апарт-формата на первичном рынке недвижимости в показателях квадратных метров выросло в 5 раз. В июне прошлого года общая площадь таких объектов на рынке составляла 3234 кв. метров. В июне 2024 года на первичке экспонируется сразу три новых апарт-комплекса, совокупный объем предложения в которых составляет 268 лотов общей площадью 17798 кв. метров, сообщает «Объектив.рф».

 

Доля апартаментов в общем предложении на рынке первичного жилья также изменилась, однако она все еще мала по сравнению с другими крупными региональными рынками. Например, в Новосибирске доля апартаментов в предложении на первичном рынке составляет около 10%, в Екатеринбурге этот показатель на уровне 1,26%. 

 

Квадратный метр в апартаментах Екатеринбурга сегодня стоит в среднем 232,6 тысяч рублей, что на целых 51,7% больше средней стоимости одного квадратного метра жилья в новостройках.

 

В развитии апартаментов можно выделить три направления: рекреационные проекты, развитие которых обеспечено спросом на внутренний туризм, многофункциональные комплексы в востребованных городских локациях, сочетающие общественно-деловую инфраструктуру и жилую часть, премиальные резиденции, расположенные в особо ценных зонах, историческом центре или вблизи значимых городских объектов.

 

«Интерес к апарт-формату развивается на фоне нескольких факторов. Прежде всего, это дефицит земельных участков в востребованных локациях, выдерживающих необходимую для жилья инфраструктурную нагрузку: школы, детсады, поликлиники и т.д. Далее – введение дополнительных ограничений в проектировании жилья, например, запрет на студии менее 28 к. метров в федеральном центре, несомненно, спровоцирует появление мелкой нарезки в апарт-форматах. Немаловажным фактором была и активность инвесторов на рынке жилой и коммерческой недвижимости, которая в последнее время была достаточно заметной», — комментирует руководитель Центра маркетинговых исследований «Объектив.рф» Ксения Чернецкая.

 

Просмотров: 1454

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

понедельник, 21 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

В Свердловской области растет число аварий с СИМ и детьми

Сегодня в 14:54

В Свердловской области растет число аварий с СИМ и детьми

В целом число ДТП в регионе снизилось.

В Екатеринбурге на Уралмаше до 2045 года построят две новые улицы

Сегодня в 14:36

В Екатеринбурге на Уралмаше до 2045 года построят две новые улицы

Они соединят проспект Космонавтов с Полевой и Тюльпановой.

В топе Татьяна Буланова и Надежда Кадышева: какие мелодии свердловчане чаще всего ставят на гудок

Сегодня в 14:12

В топе Татьяна Буланова и Надежда Кадышева: какие мелодии свердловчане чаще всего ставят на гудок

Бессменным лидером по установке вместо гудка остаётся песня Татьяны Куртуковой «Матушка».

 Максим Миняйло о тренде с «распятием» на дорожных знаках: «Грех и богохульство»

Сегодня в 14:01

Максим Миняйло о тренде с «распятием» на дорожных знаках: «Грех и богохульство»

Подростки публикуют видео, где они изображают распятие, залезая на дорожные знаки.

В Китае заработала клиника по лечению нежелания ходить на работу

Сегодня в 13:48

В Китае заработала клиника по лечению нежелания ходить на работу

Также в стране запущен проект «Не люблю ходить в школу».

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности