Повышать цены на квартиры девелоперам позволял небывалый спрос.
В Екатеринбурге небывалый спрос на новостройки во второй половине 2023 года позволял девелоперам регулярно повышать цены на жилье. Причем дорожали все категории квартир. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, с начала года цены сделок выросли в среднем на 16%. По многим проектам рост цен превышает 20-30%.
«В декабре 2023 средняя цена сделок выросла до 139 тысяч рублей за 1 кв. м, а в предложении превысила 140 тысяч рублей», — отмечает аналитик.
Ранее мы писали о том, что за последние два года стоимость квартир в новостройках выросла на 33% (за три года — на 59%), на вторичке — на 21%. В период ажиотажного спроса рост цен на первичку составлял от 5-10% до 25-30%. На вторичном рынке в этот период покупатели со старыми одобрениями выкупили все дешевые квартиры.
Напомним, средняя цена квадратного метра в новостройках столицы Урала, расположенных в центре города, по данным анатилического сервиса «Объектив.РФ», составляет почти 239 тысяч рублей. На втором месте в рейтинге самого дорогого жилья — микрорайон Парковый, где средняя цена «квадрата» составляет более 228 тысяч рублей. Замыкает тройку с показателем в почти 223 тысячи рублей за кв. метр Завокзальный. Четвертое место у Заречного, где за кв. метр в среднем просят более 207 тысяч рублей. И пятое место — у Ботанического. Там средняя цена «квадрата» на уровне более 190 тысяч рублей.
ФОТО: Телеграм-канал Reburg Ekb.
Просмотров: 6112
Автор: Екатерина Турдакина
