Доходность от аренды, напротив, снижается.
В Екатеринбурге за последние четыре квартала стоимость офисных помещений на первичном рынке выросла на 20% до отметки в 190 тысяч рублей за «квадрат». Вторичка в сегменте класса «В» подорожала на 16%, в «С» — на 9%. Квадратный метр предлагается здесь за 105500 рублей и 60500 рублей, рассказал JustMedia.ru аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев.
Доходность от аренды, напротив, снижается. Так, в классе «В» она упала на 1,4%, в классе «С» — на 2,4%. В итоге сегодня этот показатель и в том и другом классах на уровне 8,9%.
«По нашим прогнозам, средний уровень цен на рынке продажи на ближайшие четыре квартала может остаться неизменным, а если и вырастет, то не более чем на 5%», — отмечает Константин Октаев.
