В Екатеринбурге за 3,5 миллиарда рублей выставлен на продажу недостроенный бизнес-центр «Карнеол»

Эксперты рынка уверены, что цена существенно завышена.

В Екатеринбурге за 3,5 миллиарда рублей выставлен на продажу недостроенный бизнес-центр «Карнеол»
В Екатеринбурге за 3,5 миллиарда рублей выставлен на продажу недостроенный бизнес-центр «Карнеол»

В Екатеринбурге выставлен на продажу недостроенный бизнес-центр «Карнеол», расположенный на пересечении улиц Гоголя и Энгельса. Стоимость лота — 3,5 млрд рублей, пишет «Коммерсант-Урал».   

 

Согласно описанию проекта, на данный момент строительство завершено почти на 70%, возведен каркас 18 этажей надземной части, а фасад смонтирован до 15-го этажа. Всего планировалось построить 19 этажей административно-торговой части класса «В» и девятиэтажную подземно-наземную парковку на 440 автомобилей. Общая площадь офисных помещений составляет 36 тыс. кв. метров. Согласно объявлению, для завершения строительства потребуется не менее 14 месяцев. Застройщиком объекта выступает ЗАО «Карнеол».

 

Эксперт аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Константин Октаев считает, что с продажей объекта из-за его месторасположения могут возникнуть сложности:

«В ближайшем окружении расположено не менее семи крупных бизнес-центров нового строительства, часть из которых с момента ввода испытывает сложности с наполнением. Ситуация с транспортом здесь одна из наиболее напряженных в городе».

 

Директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин считает, что стоимость БЦ «Карнеол» является существенно завышенной.

«На рынке сейчас не так много инвесторов, способных вложить такие деньги в покупку недвижимости. При этом в процессе продажи цена объекта может быть снижена. Например, ТЦ Corteo Fashion Mall начинали продавать за 440 млн руб., а продали практически на 50% дешевле», — напомнил Александр Засухин.

 

 

Просмотров: 1608

Автор: Редакция JustMedia.ru

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Анастасия Зайцева, журналист:

«Дело не в погоде, а на настроении и настрое к жизни»

вторник, 04 августа

Сегодня

+21
+21
+28
+28
Днем
+23
+23
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 12:59

Ученые приступили к обследованию Левихинского рудника с целью разработки мероприятий по снижению его негативного воздействия

На первом этапе ученые проведут сбор, систематизацию и анализ всей имеющейся информации.

Сегодня в 12:42

Еще девять свердловчан умерли от коронавируса

Общее число умерших – 294.

Сегодня в 12:39

В Свердловской области за сутки подтверждены еще 182 новых случая COVID-19

Состояние 137 госпитализированных оценивается как тяжелое.

Сегодня в 12:30

Шахрин попросил у мэра Екатеринбурга денег на новый сквер

Цена вопроса – 12 млн рублей.

Сегодня в 12:21

Екатеринбургский театр кукол будет показывать спектакли в Литературном квартале

Первые спектакли на летней эстраде жители и гости города смогут увидеть уже в предстоящие выходные.