Виталий Хиль: «Наиболее востребованы склады на юго-востоке от Екатеринбурга, но «дорогой» город тоже разбирают»

В Екатеринбурге и приближенных к нему территориях на сегодняшний день построено 2,5 млн кв. метров складов.

Наиболее приоритетные для строительства складов направления от Екатеринбурга расположились на юго-востоке от города. Об этом на Уральском форуме по недвижимости заявил независимый эксперт, аналитик и консультант по складской недвижимости Виталий Хиль.

 

 
«Юго-восток - это наиболее приоритетный с точки спроса район. По-прежнему многие компании видят свои склады в этом направлении. Неплохо показывает южное направление. Думаю, что с того времени как ЕКАД будет закольцован, спрос на него будет расти», - рассказал независимый эксперт по складской недвижимости Виталий Хиль.

 

Также аналитик отметил, что строить городские склады в черте города сложно и невыгодно, тем не менее, они пользуются популярностью, даже несмотря на свою высокую стоимость.

 

 

В Екатеринбурге и приближенных к нему территориях на сегодняшний день построено 2,5 млн кв. метров складов. Из них: класса «А» и «В+» - 1,48 млн кв. метров, что составляет 58% рынка, «А», «В» и «С» - 707 тысяч «квадратов», овощехранилища – 150 тысяч кв. метров, приспособленные склады класса «D» - 172 тысячи кв. метров. Оставшиеся площади – холодные склады.

 

 

Объем вакантных площадей в качественном сегменте сегменте 6%. Планируемый объем вводы новых площадей – 163 тысячи кв. метров. Тогда как потенциальный спрос на такие помещения на уровне 163 тысячи кв. метров. Арендные ставки выросли примерно на 3% и находятся сегодня в диапазоне 410-515 рублей за «квадрат».  

 

 

Просмотров: 779

Автор: Дмитрий Тропин

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Алена Кондрашова, Уралочка-НТМК:

«Улыбнитесь своему отражению в зеркале и день будет ваш!»

понедельник, 21 сентября

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+2
+2
Вечером
Загрузка...

Последние события

Сегодня в 17:28

Екатеринбургские ликвидаторы Чернобыльской АЭС выпустят книгу-воспоминание

Издание планируется к 35-летию со дня аварии.

Сегодня в 16:59

Министр Андрей Карлов взял под личный контроль решение кадровых вопросов и ремонт больницы в поселке Восточный

В 2017 году здание медучреждения пострадало от урагана и до сих пор здесь не был осуществлен ремонт.

Сегодня в 16:52

«Кейсы от Ветлужских»: в магазине нет сдачи с крупной купюры

Проблему стоит решать через руководство торгового объекта.

Сегодня в 16:32

В Свердловскую область пришла тестовая партия вакцин от COVID-19

На ней будут отработаны вопросы организации прививочной кампании.