Виталий Хиль: «Наиболее востребованы склады на юго-востоке от Екатеринбурга, но «дорогой» город тоже разбирают»

В Екатеринбурге и приближенных к нему территориях на сегодняшний день построено 2,5 млн кв. метров складов.

Наиболее приоритетные для строительства складов направления от Екатеринбурга расположились на юго-востоке от города. Об этом на Уральском форуме по недвижимости заявил независимый эксперт, аналитик и консультант по складской недвижимости Виталий Хиль.

 

 
«Юго-восток - это наиболее приоритетный с точки спроса район. По-прежнему многие компании видят свои склады в этом направлении. Неплохо показывает южное направление. Думаю, что с того времени как ЕКАД будет закольцован, спрос на него будет расти», - рассказал независимый эксперт по складской недвижимости Виталий Хиль.

 

Также аналитик отметил, что строить городские склады в черте города сложно и невыгодно, тем не менее, они пользуются популярностью, даже несмотря на свою высокую стоимость.

 

 

В Екатеринбурге и приближенных к нему территориях на сегодняшний день построено 2,5 млн кв. метров складов. Из них: класса «А» и «В+» - 1,48 млн кв. метров, что составляет 58% рынка, «А», «В» и «С» - 707 тысяч «квадратов», овощехранилища – 150 тысяч кв. метров, приспособленные склады класса «D» - 172 тысячи кв. метров. Оставшиеся площади – холодные склады.

 

 

Объем вакантных площадей в качественном сегменте сегменте 6%. Планируемый объем вводы новых площадей – 163 тысячи кв. метров. Тогда как потенциальный спрос на такие помещения на уровне 163 тысячи кв. метров. Арендные ставки выросли примерно на 3% и находятся сегодня в диапазоне 410-515 рублей за «квадрат».  

 

 

Просмотров: 1429

Автор: Дмитрий Тропин

Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Новости партнеров

Страховой брокер Анастасия Здоровцева:

«В ближайшие дни погода в Екатеринбурге будет - огонь»

четверг, 13 мая

Сегодня

+15
+15
+27
+27
Днем
+15
+15
Вечером
Загрузка...