МУГИСО не успевает сформировать списки объектов недвижимости.
Екатеринбургская гордума приняла решение оставить старую систему начисления налога на имущество физических лиц, несмотря на требования федерального закона. Напомним, федеральным законом с 1 января 2015 года водится новая система расчета налога. С нового года он будет высчитываться из кадастровой стоимости объектов налогообложения, в то время как сейчас он считается из инвентаризационной стоимости, которая значительно ниже.
Впрочем, как заявил сегодня на заседании ЕГД начальник департамента финансов администрации Екатеринбурга Андрей Корюков, федеральное законодательство предполагает переходный период в течение пяти лет. И городские власти решили оставить в следующем году старую систему расчётов.
«Налоговая база по кадастровой стоимости полностью не сформирована, — заявил Андрей Корюков. — Правительство области признало нецелесообразным переход в 2015 год. Перечень пополнился объектами незавершенного строительства и единый комплекс. Но у МУГИСО не сформированы списки объектов недвижимости. Субъект федерации проводит инвентаризацию, а потом мы определим ставки».
По словам главного финансиста мэрии, данных, на сколько изменится сумма налога, пока нет. Но известно, что инвентаризационная стоимость — это фактически себестоимость объекта недвижимости. А кадастровая — это рыночная стоимость.
«Она отличается в 2-5 раз по разным объектам. Соответственно, ставка налога вырастет от 1,2 до 1,5 раза», — отметил Корюков.
Депутат Евгений Боровик предложил игнорировать федеральное законодательство и оставить все, как есть. По его подсчетам, фактически сумма налога сравняется с месячным платежом за ипотеку. С ним не согласился Владимир Крицкий. По мнению застройщика, новая ставка устраняет элемент несправедливости, поскольку при покупке квартиры на вторичном рынке в договоре купли-продажи можно указать какую угодно сумму. В свою очередь, на первичном рынке людям в договорах указывают реальную стоимость квартиры.
«Предлагаю обратиться в законодательное собрание и областное правительство, чтобы быстрее проводили кадастровую оценку и вводили новые налоговые ставки. Тогда все будут платить одинаково», — говорит Владимир Крицкий.
Просмотров: 1660
Автор: Евгений Катыхин
