Свердловский фонд капремонта жалуется на нехватку рабочих рук и просит правительство не сокращать бюджетные расходы на сотрудников

Комитет заксобрания по развитию инфраструктуры и жилищной политике обратился к правительству области с просьбой не сокращать бюджетные расходы на содержание фонда содействия капремонту в 2017 году.

По словам народного избранника, сегодня важно создать возможность для полноценной работы и контроля над качеством капремонта.

О необходимости увеличения штатной силы фонда на сегодняшнем заседании профильного комитета говорил и министр ЖКХ Николай Смирнов. По его словам, рабочих рук не хватает, недостает квалифицированных специалистов.

Напомним, по данным министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области, за плановый трехлетний период с 2015 по 2017 годы в регионе должны капитально отремонтировать 6 тысяч домов, то есть более 9 млн квадратных метров жилья. В 2016 году подлежали ремонту свыше 2 тысяч домов. В том числе должны были завершиться работы на 828 объектах, оставшихся с прошлого года, и в 1622 домах, где ремонт начался в этом году.

По словам Николая Смирнова, особое внимание будет уделено замене лифтового оборудования. Речь идет о 3600 лифтах, две трети из которых приходится на Екатеринбург. Замена лифтов будет выполняться за счет областного и местного бюджетов, кроме того, 1002 лифта заменят в рамках инвестиционного соглашения до мая следующего года. На эти нужды направят почти 2 млрд рублей с рассрочкой платежа на три года.

Среди проблем, с которыми столкнулся фонд капремонта, — нарушение сроков выполнения работ по ряду объектов. Николай Смирнов отметил, что сегодня правительству удалось выработать ряд мер по борьбе с нерадивыми подрядчиками. Среди них: возможность одностороннего расторжения контракта и жесткие требования к подрядчикам, заключение договоров с организациями, которые обязаны обладать квалифицированными кадрами, иметь оборотные средства и давать пятилетнюю гарантию на проведение работ. Кроме того, фонд отказался от авансовых платежей, «чтобы подрядчики не скрылись после получения денег».

По данным фонда содействия капремонту, в 2015 году с подрядчиками было расторгнуто шесть контрактов, а в 2016 году — девятнадцать.

Еще одна проблема — отказ собственников жилья от ремонта. Порой жильцам приходится всем домом убеждать соседа, чтобы тот впустил в свою квартиру рабочих. К сожалению, такие случаи не редкость, но закон не предусматривает санкций против таких владельцев. На вопрос, как бороться с потребительским экстремизмом, министр отвечает: «Только силой убеждения».

В ходе сегодняшнего заседания комитета Смирнов в очередной раз упомянул о главах муниципалитетов, которые не желают исключать ветхие и аварийные дома из программы капремонтов.

Министр отметил, что области удалось повысить собираемость взносов на капремонт в «общий котел» с 60 до 82 процентов. Для сравнения: в стране собираемость составляет 77,4 процента, а в УрФО —74,8 процента. Однако сегодня остро стоит проблема с собираемостью взносов на спецсчетах.

Кроме того, в области есть муниципалитеты, которые отказываются платить за капремонт и копят долги по оплате. В пример привели Нижний Тагил, где позиция главы такова: есть более важные вопросы.

По итогам заседания комитет решил рекомендовать фонду до 14 ноября предоставить в ЗакСО информацию по домам, в которых ремонтные работы приостановлены, чтобы понимать, сколько объектов рискует выпасть из планов на 2016 год. Контрольное заседание по этой теме решили провести в декабре.