Как рассчитать ипотеку?

Ипотека – залог недвижимости. Ее главный принцип заключается в том, что человек берет денежные средства в долг у банка под залог приобретаемой недвижимости, после чего возвращает их с процентами. При желании купить дом, квартиру или любую другую недвижимость в кредит, рекомендуется предварительно рассчитать, каким будет ежемесячный платеж. Зная его, потенциальному заемщику удастся понять, какая будет переплата и срок кредитования. Расчет ипотеки несложный, достаточно воспользоваться специальным калькулятором. Рассмотрим подробнее,  как им пользоваться.

Особенности расчета ипотеки

Для оперативного и точного расчета ипотечного кредитования созданы специальные калькуляторы. Они представляют собой алгоритм, в соответствии с которым человек выбирает необходимые параметры и узнает всю необходимую информацию (сколько составит максимальный расчет, какой период потребуется выплачивать, сколько начислят процентов). Интерфейс калькулятора простой. В меню указывают:

• планируемую сумму первоначального взноса;
• сумму заемных средств;
• процентную ставку;
• период погашения;
• способ внесения платежей.

После внесения всей информации пользователю требуется нажать на кнопку «Рассчитать расходы». После этого отобразится сводка по займу и график погашения с вариантами ежемесячной выплаты. Ипотечный калькулятор без проблем установит общую сумму ипотеки, размер ежемесячного платежа, сумму заемных средств и процентную ставку.

Чтобы было проще воспринимать полученную информацию, инструмент продублирует ее в виде диаграммы: в ней будут разными оттенками отмечены основные параметры: сумма кредита, размер переплаты, первого взноса.

Также, на экране будет график погашения займа с вычисленным размером ежемесячного взноса и предполагаемой даты окончания. Если результат не удовлетворяет, можно заново ввести другие показатели, рассчитать повторно. Ограничений в количестве расчетов не предусмотрено.

Еще одно преимущество ипотечного калькулятора – предоставление актуальных выгодных вариантов от различных банков. Проанализировав их, человек сможет без проблем выбрать тот, который ему больше всего подходит. При планировании взять денежные средства в долг у банка, стоит отметить, что сумма ежемесячного взноса по кредиту должна быть менее 50% от заработной платы.