Быстрее всего окупаются офисы на первых этажах жилых домов.
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране, покупка коммерческой недвижимости остается одним из самых надежных способов инвестирования в России. Из всех типов торговых площадей быстрой окупаемостью отличаются небольшие офисы на первых этажах многоквартирных домов, сдаваемые под аптеки, парикмахерские, магазины, кондитерские и т.д.
Затраты на покупку готового офиса в жилом доме и переоборудования квартиры примерно одинаковые. Однако в последнем случае бизнесмен имеет возможность реализовать максимально подходящий для своих целей проект, где будет на своем месте все – и сигнализация, и перила из нержавейки, и счетчики.
Не нужно забывать, что коммерческая недвижимость на первом этаже всегда востребована на рынке. Ее всегда можно сдать в аренду владельцам магазинов, салонов, кафе, аптек и т.д., что обеспечит стабильный и высокий доход. Этот вариант особенно заманчив, если учитывать, что покупка офисов для сдачи в аренду является довольно неприхотливым бизнесом, не требующем постоянного оперативного управления. В свою очередь доход рассчитан на очень длительную перспективу. Так некоторые бизнесмены называют свою коммерческую недвижимость личным пенсионным фондом, который можно даже передать по наследству или выгодно продать при необходимости.
Одним же, пожалуй, из самых главных преимуществ покупки офисов для дальнейшей сдачи в аренду является сохранность вложенных денег, уровень которой не смогут гарантировать ни пенсионные фонды, ни банки. При этом доход от таких вложений можно получать уже с первого дня.
Просмотров: 1363
