Геодезические работы должны проводиться на земельных участках, чтобы определить их особенности и границы. И совсем неважно, будет это строительство жилым или гражданским. Без данных измерений рискованно что-либо возводить.
Зачем проводить геодезические работы
Во время кадастровых работ обязательно выполняются геодезические. Они позволяют получить разрешение на дальнейшее строительство. Если говорить о юридических целях, то они следующие:
- признать участок земли бесхозным;
- обозначить новые границы;
- купить землю или продать;
- поставить участок на кадастровый учет;
- разделить несколько участков либо объединить;
- провести межевание территорий.
Все сделки должны сопровождаться проведением геодезии. Что касается практических целей, то к ним относят определение лучшего расположения построек, получение информации об участке и его состоянии. Также подобные работы необходимы, когда создается и проектируется ландшафтный дизайн.
Этапы проведения
Геодезические работы проводятся в несколько этапов:
- Подготовительный. Специалисты изучают материалы из архива, чтобы понять, какие изыскания уже проводились. Также создается договор и утверждается ТЗ.
- Работы в поле. На этом этапе специалисты выезжают непосредственно на объект, проводят полевые работы, чтобы осуществить съемки.
- Камеральная обработка. Все результаты исследований, которые были получены, обрабатываются. Кроме того, составляются планы, рисуются карты, пишутся отчеты об этих работах и полученных результатах.
Если геодезические работы были грамотно проведены, то результаты будут точными. Каждое измерение должно быть зафиксировано в документации согласно установленным правилам.
Разновидности геодезии
Геодезические изыскания могут быть нескольких видов, каждый из которых отвечает за свои измерения и съемки:
- разбивочные работы. Определяются границы участков, расставляются специальные знаки, оформляются чертежи и графики;
- исполнительная съемка. Она проходит в период, когда строительство завершено, но пока не сдано в эксплуатацию. Цель съемки – определить, насколько точно объект совпадает с проектом;
- инженерные изыскания. Проводятся работы, касающиеся съемки, рельефов территорий. Это делают, когда готовится проектная документация;
- топографическая съемка. Снимается земная поверхность, причем это делают в разных масштабах. Для этого используются карты определенной местности, планы. Здесь должны быть уточнены такие сведения: коммуникации (наземные, подземные), границы сооружений, растительность, рельеф;
- кадастровые работы. Проводятся работы, составляется кадастровый план участка, определяется его площадь, границы, осуществляется межевание земли. Все изыскания, которые были проведены, приносят результат – сведения вносятся в ЕГРН. Это информация о характеристиках местности и ее границах;
- съемка путей, проходящих под землей. Здесь измеряются подземные коммуникации, определяется их состояние. Эти измерения проводят регулярно. После них составляется ситуативный план о размещении канализации, колодцев, дренажа, сетей коммуникации;
- гидрография. Специалисты делают описание водных пространств, устанавливают их глубину, границы;
- контроль деформации сооружений. Наблюдают за зданием, фиксируют усадку, гибкость всего здания и отдельных участков. Замеры должны проводиться на этапе фундамента, а потом через каждые 5 построенных этажей.
Геодезические работы должны проводиться исключительно профессионалами, чтобы были учтены все нюансы и детали.
Фото: prom-terra.ru
Просмотров: 479
