Особенности и условия семейной ипотеки в России

Особенности и условия семейной ипотеки в России - Фото 1

 

В конце октября 2019 года Правительством внесены очередные изменения в Правила субсидирования ипотечных кредитов.

 

Суть условий семейной ипотеки - оказать действенную помощь населению в приобретении комфортного жилья за счет: предоставления банками семьям, имеющим детей, целевого кредита под низкий процент; возмещения из бюджетных средств кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» недополученного дохода.

 

Особенности семейной ипотеки

 

В отличие от прочих предлагаемых кредитными организациями займов, семейная ипотека доступна лишь при рождении второго или последующего малыша, начиная с января 2018 до конца 2022 года.

 

Одним из главных новшеств, способствующих увеличению заинтересованности воспользоваться возможностью приобрести жилье – действие сниженной ставки 6 % до полного погашения кредита.

 

Особые условия денежного займа на покупку квартир (домов) предоставляют семьям, воспитывающим ребенка, признанного инвалидом.

 

В случае рождения малыша с ограниченными возможностями до конца 2022 года, любой из родителей ребенка-инвалида может оформить ипотеку по годовой ставке 5 %.

 

Что касается семей, воспитывающих ребенка с признанной инвалидностью, они вправе взять семейную ипотеку, даже если он рожден раньше, чем начали действовать льготы.

 

Условия получения кредита по льготной для семей с детьми Программе

 

Основным требованием при оформлении ипотеки для семей с детьми является наличие российского гражданства.

 

Льготы по семейной ипотеке обеспечены:

 

  • предоставлением денежного займа по фиксированной ставке его погашения – 6 % годовых (без увеличения во время действия договора);
  • внесением первоначального взноса в размере 20 % стоимости жилья (в том числе из средств материнского капитала);
  • суммой кредитования на территории страны до 6 млн. рублей, а для приобретения жилья в столице, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – до 12 млн. рублей;
  • правом граждан, проживающих на Дальнем Востоке (ДВО) брать ипотечный кредит для приобретения на этой территории жилья по ставке 5 % до погашения долга согласно договорным условиям;
  • правом привлечения третьих лиц в качестве созаемщиков.

 

Требования к жилью, приобретаемому по ипотечному займу

 

Претендовать на льготные условия ипотеки для семей с детьми можно лишь, если речь идет о займе для оформления сделки:

 

  • приобретения у застройщика, выступающего юридическим лицом готового жилья в новостройках или земельного участка под строительство жилого дома;
  • долевого участия на разных этапах строительства многоквартирного дома.

 

На вторичном рынке жилья купить дом или квартиру всего лишь под 5 % ставку годовых можно исключительно в сельской местности районов Дальнего Востока.

 

Рефинансирование ранее взятого кредита

 

Семьи с детьми, использовавшие кредитные средства на улучшение жилищных условий до вступления в действие льготной программы, вправе обратиться с заявлением о рефинансировании оставшегося долга по льготной ставке, руководствуясь Правилами оформления семейной ипотеки.

 

Окончание сроков оформления ипотеки по льготной программе

 

На основании вступивших изменений, введенных Правительственным Постановлением № 1396, изданным 31.10.2019, субсидирование кредита семьям с детьми продлят:

 

  • до марта 2023 года при условии пополнения семьи вторым, третьим или последующим малышом в период с июля до конца 2022 года;
  • по 31.12.2027, если до этого времени признают инвалидность ребенка, рожденного до начала 2023 года.

 

 

Просмотров: 1593

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

пятница, 25 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

Три человека погибли при взрыве в десятиэтажке в Саратове

Сегодня в 13:58

Три человека погибли при взрыве в десятиэтажке в Саратове

По предварительным данным, хлопок произошел из-за бытового газа.

Скульптурная композиция «Счастливая семья» установлена на площадке родильного дома в Верхней Пышме

Сегодня в 12:00

Скульптурная композиция «Счастливая семья» установлена на площадке родильного дома в Верхней Пышме

Открытие арт-объекта приурочено к пятилетию самого нового роддома Свердловской области.

Участок в центре Екатеринбурга затопило из-за ливня

Сегодня в 11:39

Участок в центре Екатеринбурга затопило из-за ливня

Людям приходится ходить по щиколотку в грязной воде.

В Перми подросток сбросился с моста, чтобы снять эффектное видео

Сегодня в 11:33

В Перми подросток сбросился с моста, чтобы снять эффектное видео

Упав в воду, парень начал испытывать судороги и, видимо, тонуть.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности