Радость от приобретения собственной квартиры мало с чем можно сравнить. Ведь свое жилье – не просто квадратные метры, это новая жизнь, материализованное желание, надежда на лучшее будущее. Но и цена ошибки при покупке будет адекватной: сбывшаяся мечта, увы, может обернуться настоящим кошмаром.
Примерно так может начаться недобрый день, когда на пороге появится совершенно законный, к сожалению, претендент на ваше жилье. И речь не о «профессиональных соседях», а о вполне рядовых гражданах. Они могут действовать по умыслу и без него, но вам в любом случае не будет легче.
Вашим незваным гостем может оказаться, например, «забытый» наследник предыдущего владельца жилплощади. Каким образом его обошли при оформлении собственности более проворные родственники, не столь существенно. Важно другое: эти проблемы теперь станут и вашими, в отличие от квартиры, которая с большой вероятностью вашей быть перестанет.
Приблизительно такой же сценарий может реализоваться, если казавшийся вам вполне адекватным продавец через некоторое время после вашего новоселья «осчастливит» вас новостью о том, что при продаже был не в себе. Подтвердит этот печальный факт соответствующей бумагой и потребует вернуть недвижимость. Отсутствие у него денег не проблема; суд примет его сторону и обяжет возвращать средства частями. На сколько этот процесс растянется – никто не знает.
К сожалению, можно. И не только так. Вполне легитимная доверенность перестает быть законной, если выдавшего ее нет в живых. Но для доверенного лица соблазн получения больших денег легко перевешивает, и оно совершает сделку. Кто будет потерпевшей стороной, когда тайное станет явным? Как ни печально, и в этой, и в прочих подобных ситуациях - новый владелец.
Даже если покупателю удастся доказать свою добросовестность, что на деле происходит редко, сил и времени на это уйдет столько, что никакой радости от приобретения не останется. Такой парадокс: ничего плохого не совершил, а остался виноват. Впрочем, кое-что все же сделал – ошибки при покупке квартиры.
Не ошибается тот, кто ничего не делает – общеизвестный факт. А как же поступить, если необходимо собственное жилье? Не покупать, чтобы не стать пострадавшим? Это, конечно, тоже выход. Но неправильный. Оптимальный вариант – обращение в риэлторское агентство в Москве. Совет банальный, но такой способ решения задачи имеет ряд преимуществ.
Что захотели, то и получили. Нужна небольшая квартира в тихом и спокойном районе с хорошей инфраструктурой? Вам на выбор предложат именно такие, причем стоимость не будет выходить за рамки ваших возможностей. Хочется просторное современное жилье в локации, где жизнь бьет ключом? Нет проблем, и такой запрос смогут удовлетворить.
Вы можете обозначить все желаемые нюансы в отношении будущего жилища. Грамотный специалист, располагающий полной информацией о столичном рынке недвижимости, обеспечит вас перечнем подходящих объектов, обратит ваше внимание на все их особенности. А главное, ни один из них не преподнесет вам неприятных сюрпризов.
В сущности, никаких тайн нет. Просто профессионалы точно знают, на что именно нужно смотреть, и проверка юридической чистоты объекта для них – обязательная составная часть качественной работы. Другой вопрос, что не каждая риэлторская компания добросовестно относится к своим служебным обязанностям, что может иметь негативные последствия для покупателей.
Выбирая риэлторское агентство в Москве, отдайте предпочтение имеющему большой стаж, информативный сайт, на котором можно увидеть различные профессиональные награды и хорошие отзывы клиентов, а также обширную базу объектов. В этом случае ваши шансы на удачную покупку приближаются к ста процентам, а значит, ваша мечта непременно сбудется.
Просмотров: 1466
Автор: Редакция JustMedia
