За год Москва переместилась с шестого на третье место.
Российская столица поднялась выше в мировом рейтинге самых дорогих офисных рынков мира. Согласно отчету Cushman & Wakefield «Офисная недвижимость мира», опубликованному накануне, Москва переместилась с шестого на третье место.
На первом и втором месте Лондон и Гонконг. Москве удалось войти в пятерку, так как прошлые лидеры рейтинга — Рио-де-Жанейро и Нью-Дели — пострадали от колебаний местной валюты.
Кроме того, это объясняется тем, что цены на офисную недвижимость в Москве не растут уже около полутора лет. Во многих других городах мира этот показатель падает. Основным виновником такой тенденции, по мнению экспертов, является тот факт, что столица Российской Федерации испытывает острый дефицит офисных зданий. На двенадцатимиллионный город приходится около тринадцать миллионов квадратных метров деловой недвижимости.
Специалисты подсчитали, что средняя стоимость аренды в московских бизнес-центрах, по состоянию на текущий момент составляет 1,495 американских долларов за квадратный метр.
Вслед за Москвой в рейтинге расположилист Пекин, в котором 1 «квадрат» офисной недвижимости стоит 1,41 тысячи долларов, и Токио с 1,375 тысячи долларов.
По данным Cushman & Wakefield, аренда качественных офисов в мире за прошедшие 12 месяцев подорожала в среднем на 3%. Это сопоставимо с показателями предшествующих трех лет, при этом во всех регионах темпы роста были невысокими. Тем не менее в некоторых регионах цены росли заметно быстрее. Так в ЮАР они выросли на тридцать процентов, в Дубае и Катаре на десять.
Просмотров: 892
