Стоит ли покупать недвижимость на Кипре

На Кипре широкий выбор недвижимости. Каждый покупатель сможет найти решение, которое подходит именно ему. Если вы ищете недвижимость на Кипре, то перед началом совершения сделки необходимо изучить рынок и цены.  Средняя стоимость жилья - 260 000 €. Квартиры являются более востребованными, нежели дома. Продажи квартир увеличиваются с ростом населения Кипра.

Как купить недвижимость на Кипре?

Процедура приобретения недвижимости не является сложным, но требует наличия определенных знаний. Важно тщательно ознакомиться со всеми имеющимися предложениями. Если нет времени, то можно связаться со специалистом, который предложит возможные варианты совершения сделки.

Покупая жилья на Кипре, важно знать, что остров разделен на две части - Республику Кипр и Турецкую Республику Северного Кипра. Второй вариант является Турцией и имеет свои нюансы покупки. При выборе жилплощади на Кипре важно учесть следующие тонкости:

• Приобретение квартиры гражданами не из ЕС подтверждается дополнительно Советом министерств. Выдача разрешительных документов не вызывает сложностей, единственное, что уточняют –есть ли проблемы с законом уточняют – имеется ли какая-нибудь еще недвижимость у приобретателя жилья.
• Если вы покупатель не из ЕС, то обладать получится лишь двумя квартирами километражем не более 4014 м². Решить данный вопрос можно, если оформить покупки на своих родственников.

На острове к продаже доступны различные типы жилой собственности. Поэтому, ваша задача – выбрать решение, которое подходит именно вам. Соблюдая установленную квоту, можно купить и коммерческие объекты. Квота – одна единица на семью.

Этапы покупки жилья на Кипре

Для того чтобы подобрать подходящую квартиру необходимо внимательно соблюдать следующие этапы совершения сделки купли-продажи:

• Самостоятельный поиск жилья или знакомство с агентством. Второй вариант является наиболее удобным, так как он экономит время и нервы. Агентство включает в себя оказание услуг в комплексе – подготовку, анализ и составление договора. Стоимость такой помощи приемлемая -  от 2000 € до 5000 €.
• Создание счета в банке. С помощью него будут проводиться денежные поступления. Для открытия счета необходим паспорт иностранного гражданина, места жительства, рекомендательный бланк из банка и налоговая декларация.
• Бронирование объекта. После того как выбор сделан потребуется внести задаток.
• Заключение договора. Осуществляется сборка требуемых документов. Составление договора, как правило, выполняется на английском языке. Если вы житель страны, не входящий в ЕС, то вам необходимо будет предоставить разрешение Совета министров.
• Осуществление оплаты и регистрация приобретения. Вы пишите письменное о совершении сделки, подтверждая подписью. Сам процесс расчета выполняется посредством переводов из банка.

Таким образом, процесс совершения сделки купли-продажи не является сложным, но требует соблюдения определенных нюансов. Сегодня при необходимости совершить покупку можно онлайн. В таком случае ваши интересы представляет лицо, которому вы доверяете, или юрист, имеющий соответствующие права.

Преимущества покупки недвижимости на Кипре

Выбирая недвижимость на Кипре, вы получает комфортабельное жилье в комфортном климате, вблизи моря. Остров славится хорошей экологией и богатым выбором элитного жилья на побережье. Уровень жизни на острове достаточно высокий. Кроме того, здесь предоставляются все возможности для иностранцев, а выбор жилья большой. Покупка жилья на острове – это выгодная инвестиция в ликвидный объект. При покупке жилья можно рассчитывать на гражданство. Налоговая ситуация на Кипре благоприятная.