Новое жильё многим кажется привлекательнее вторичного, а иногда можно услышать мнение, что оно и дешевле. Но если речь идёт об ипотеке, не всё так просто. Чтобы понять, насколько выгодно брать кредит на вторичку, нужно оценить множество условий.
Альфа-Банк предлагает выгодные займы на квартиры и дома от собственника под 9,98%. Их стоимость может быть и меньше, если выбрать опцию «Хочу ниже». Условия по ней разъяснит наш сотрудник после одобрения заявки.
Ипотека на вторичное жильё дешевле на 0,4% для зарплатных клиентов. Работодатель перечисляет им заработанные деньги на нашу банковскую карту, с которой можно делать переводы на ипотечный счёт. Со статусом зарплатного клиента проще получить одобрение на заём.
Если взять базовые ставки, то для новостройки и недвижимости от собственника они одинаковы — 11,29%. Но при выходе на сделку в течение двух недель после одобрения онлайн-заявки второй вариант обойдётся дешевле. В этом случае процент по займу уменьшится на 1 единицу.
Сделать процент максимально низким можно, если воспользоваться льготами, которые предоставляет государство. Вторичку приобретают по программе Семейная от 5,7%. Она доступна для семей детьми, которые родились не раньше 1 января 2018 года.
Внести первый взнос можно и с помощью материнского капитала. Его используют также для того, чтобы досрочно закрыть кредит в полном объёме.
Кроме льготных, есть выгодные стандартные программы, по которым приобретают жилплощадь от собственника:
Если воспользоваться ипотечным калькулятором, можно рассчитать самый выгодный вариант в каждом конкретном случае.
Не только низкие проценты по займам делают вторичку выгодной, есть и иные преимущества:
Взять у нас заём на недвижимость от собственника выгодно и по другим причинам:
Просмотров: 494