Прокуратура проверила застройщиков. Выявлено 53 нарушения, возбуждено два уголовных дела

Прокуратура Свердловской области выявила многочисленные нарушения в сфере строительства многоквартирных домов и соблюдения прав граждан — участников долевого строительства.
Проверка показала, что основными нарушениями, допускаемыми застройщиками, по-прежнему является строительство жилых домов без надлежаще оформленных документов, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Так, прокуратура Верх-Исетского района Екатеринбурга выявила факт строительства жилого дома по улицам Ключевская—Мельникова без разрешения на строительство. В отношении генеральных подрядчиков — ООО «Стройтехцентр» и ООО «Березовское строительное управление», а также их должностных лиц прокурором Верх-Исетского района возбуждены дела об административном правонарушении по ч.1 ст.9.5 КоАП РФ («Нарушение установленного порядка строительства»). Дела находятся на рассмотрении.
Нередко застройщики не соблюдают требования градостроительного законодательства, направленные на защиту прав участников долевого строительства.
Прокурором Ленинского района Екатеринбурга возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.14.28 КоАП РФ («Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве») в отношении ЗАО «Европейское», осуществляющего строительство четырехэтажного жилого комплекса в микрорайоне «Европейский» без регистрации договоров долевого участия в установленном порядке.
Прокуратурой Октябрьского района Екатеринбурга установлено, что ООО «Вологодское специальное строительно-монтажное управление», не имея проектной документации и разрешения на строительство жилого дома по улице Футбольной в Екатеринбурге, привлекло денежные средства граждан на основании договоров об участии в долевом строительстве жилья. Строительство организацией не велось. По данному факту организована доследственная проверка.
Всего по результатам проверки органами прокуратуры выявлено 53 нарушения закона, возбуждено 29 дел об административных правонарушениях, в адрес руководителей внесено 16 представлений об устранении нарушений законодательства, принесено два протеста на противоречащие законодательству правовые акты органов местного самоуправления, в Арбитражный суд направлено 13 исковых заявлений о признании недействительными договоров аренды земельных участков, объявлено 10 предостережений, возбуждено два уголовных дела.
Причиной многочисленных нарушений явился и тот факт, что органом, уполномоченным осуществлять надзор в сфере строительства, — управлением Государственного строительного надзора по Свердловской области (УГСН) — достаточных мер по предотвращению фактов возможного хищения денежных средств граждан со стороны недобросовестных застройщиков не предпринимается.
Прокуратура области внесла представление об устранении нарушений закона начальнику управления Государственного строительного надзора Свердловской области с требованием усилить надзор в сфере соблюдения прав участников долевого строительства.