Арендные ставки в деловых центрах Екатеринбурга за год выросли на 9%

За последние три месяца по отдельным сегментам этот показатель, напротив, снизился.

Арендные ставки в деловых центрах Екатеринбурга за год выросли на 9% - Фото 1

В Екатеринбурге за год арендные ставки больше всего — на 9% — выросли в классе «А» и «В». За последние три месяца, несмотря на сохраняющийся на рынке офиски дефицит площадей, ставки практически не изменились, а по отдельным сегментам, напротив, снизились.

 

Так, по данным Уральской палаты недвижимости, в классе «А» аредные ставки подросли всего на 0,5% до отметки 1860 рублей за кв. метр. «В» класс подорожал на 4%. Средняя аренднтая ставка здесь составляет 970 рублей за «квадрат». В «В+» этот показатель снизился на 5%, в «С» классе — на 3%. Арендные ставки в этих сегментах держатся на уровне 1040 и 610 рублей за кв. метр.

 

«Рост арендных практически остановился еще в начале года. Заместной положительной или отрицательной динамики не регистрируется. Управляющие компании готовы идти на уступки, но в меньшей степени, чем это было до пандемии. Тем более, что те, кто уже подходил к УК с таким запросом, сегодня вряд ли смогут сделать это повторно. Кроме того, профессиональные управляющие коапмнии видят, что если у арендатора проблемы, то ему скидки не помогут», — отмечает аналитик УПН Константин Октаев.

 

В сегменте продажи за год класс «С» вырос в цене на 21%. Средняя стоимость одного квадратного места составляет 61700 рублей. «В» класс подорожал на 16% до отметки в 97700 рублей.

 

 

Просмотров: 2993

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
четверг, 18 августа

Сегодня

+14
+14
+18
+18
Днем
+15
+15
Вечером

Последние события

Германия снизит налог на природный газ, чтобы остановить рост цен на электроэнергию

Сегодня в 20:06

Германия снизит налог на природный газ, чтобы остановить рост цен на электроэнергию

Ранее правительство ввело новый сбор для потребителей энергии.

Владимир Якушев провел встречу с новым командующим Росгвардией в УрФО Сергеем Бойко

Сегодня в 19:42

Владимир Якушев провел встречу с новым командующим Росгвардией в УрФО Сергеем Бойко

Стороны обсудили приоритетные задачи служебно-боевой деятельности.

Стала известна дата презентации iPhone 14 от Apple

Сегодня в 19:22

Стала известна дата презентации iPhone 14 от Apple

Компанию готовит к выпуску также новое поколение моноблоков, планшетов и часов.

Эрдоган прибыл во Львов, чтобы склонить Зеленского к мирным переговорам

Сегодня в 18:48

Эрдоган прибыл во Львов, чтобы склонить Зеленского к мирным переговорам

Также на Украину прибыл генсек ООН Гутерриш.

«Вечерние ведомости» оплатят штраф за дискредитацию ВС РФ с помощью донатов

Сегодня в 18:37

«Вечерние ведомости» оплатят штраф за дискредитацию ВС РФ с помощью донатов

Издание должно выплатить в пользу государства 350 тысяч рублей.