Здесь появятся шесть зданий высотой в три этажа с цоколем.
В Екатеринбурге на пересечении Куйбышева и набережной Исети рядом с «УГМК-Ареной» появится новый для города формат — ритейл-парк класса делюкс «Премиаль». Проект представлен на стенде компании «УГМК-Застройщик» Форума 100+ TechnoBuild.
Архитектурная концепция девелопера представляет собой шесть зданий высотой в три этажа с цоколем. Общая площадь проекта составит 10 500 кв.м. Уже получено разрешение на его строительство.
«После появления Арены и благоустроенной набережной этот участок логично стал центром притяжения. Наша задача — не просто построить коммерческую недвижимость, а создать новую точку силы Екатеринбурга, — отметил генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин. — Место, где хочется работать, встречаться с партнерами, вкусно ужинать и гулять всей семьей. Низкая этажность здесь принципиальна — мы сохраняем визуальную связь с рекой и не перегружаем исторический контекст центра города.
Главное отличие формата — отказ от тесных галерей классических торговых центров. В обычных ТЦ площади общего пользования (коридоры, лифты, технические помещения) съедают до 30–40% пространства. Формат предполагает минимум перегородок, максимум света и прямой доступ к каждой точке притяжения.
Проходы между домами будут проницаемыми, они объединят здания единым благоустройством и ландшафтным дизайном. Проект рассчитан на ежедневный поток в 3 тысячи гостей. Строительство планируется завершить в конце 2028 года.
Фасады проекта будут выполнены из клинкерного кирпича теплого песочного оттенка с контрастными медными вставками. Этот прием визуально свяжет невысокие виллы с архитектурой самой «УГМК-Арены», создавая единый ансамбль без стилистического диссонанса. Благодаря панорамным окнам внутренние пространства визуально расширятся. В вечернее время комплекс станет яркой доминантой берега благодаря теплой архитектурной подсветке.
Площадь помещений составит от 37 кв. м до 1000 кв. м. Высота потолков — от 4,5 до 5,6 метра. На третьих этажах предусмотрены просторные террасы.
Здесь могут разместиться штаб-квартиры крупных уральских компаний, рестораны, винотеки, студии пилатеса и йоги, крафтовые фермерские магазины со свежими продуктами. Здесь же предусмотрены смотровые площадки с видами на акваторию Исети, зоны тихого отдыха и городской театр под открытым небом. Для резидентов и гостей предусмотрен вместительный подземный паркинг, включающий отдельную гостевую зону.
Ритейл-парк разместится на месте снесенной гостиницы «Дели», которая простояла здесь почти 25 лет. Недострой разобрали летом 2021 года. Изначально планировалось, что на его месте появится гастрорынок.
ФОТО: «УГМК-Застройщик»
