Дефекты мужчина заметил сразу после приобретения жилья в 2020 году.
Суд обязал «РСГ-Академическое» устранить промерзание стены и выплатить жителю новостройки почти 400 тысяч рублей. Строительные дефекты, которые подтвердила экспертиза, собственник квартиры жилья обнаружил еще в 2020 году, когда купил квартиру.
«После покупки истец заметил, что в квартире промерзает стена, а на окне из-за существенного перепада температур скапливается конденсат. Также в квартире имелся ряд других недостатков, на устранение которых, по мнению экспертов, потребуется почти 182 тысячи рублей. Мужчина обратился в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга с иском к застройщику и просил обязать ответчика исправить недостатки, а также возместить ему расходы на экспертизу, компенсировать моральный вред и оплатить судебные издержки, — сообщили в объединенной пресс-службе судов региона.
Суд частично удовлетворил его требования. Застройщика обязали: устранить промерзание стены в течение месяца, выплатить 272 597 рублей на ремонт, компенсировать 10 тысяч рублей за моральный вред, выплатить штраф в 50 тысяч рублей и возместить расходы на юриста и экспертизу на общую сумму 55 тысяч рублей. Если компания не утеплит стену вовремя, то с неё будут взыскивать по 100 рублей штрафа за каждый день просрочки.
Застройщик пытался оспорить это решение, утверждая, что доказательств дефекта нет. Однако Свердловский областной суд встал на сторону истца.
Решение суда вступило в законную силу, и у застройщика есть ровно месяц, чтобы его исполнить.
