Свердловчане чаще всего жалуются в Госжилстройнадзор на качество услуг ЖКХ и плохой ремонт в домах

В результате контрольной деятельности Госжилстройнадзора 90 процентов выявленных нарушений в сфере строительства и ЖКХ полностью устранены и сняты с контроля. Об этом на пресс-конференции по итогам работы за 2015 год рассказал директор департамента Государственного жилищного и строительного надзора Алексей Россолов.

По его словам, в истекшем году департаментом Госжилнадзора в общей сложности выявил 59 тысяч нарушений. В течение 2015 года в надзорный орган по вопросам нарушения прав в сфере жилищного законодательства обратилось свыше 30 тысяч свердловчан. Подавляющая часть жалоб касалась качества жилищно-коммунальных услуг, технического состояния и капитального ремонта многоквартирных домов.

В ходе надзорных мероприятий, проведенных как в плановом порядке, так и вне установленного графика (по конкретным обращениям граждан), за год специалисты департамента обследовали 60 процентов многоквартирного жилфонда области и выявили в деятельности управляющих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов свыше 35,5 тысячи нарушений. Большая часть из них касалась технического состояния многоквартирных домов и качества жилищно-коммунальных услуг. По результатам проверок было выдано почти 17 тысяч исполнительных документов, рассмотрено 1120 административных дел. Общая сумма штрафов, возложенных на виновных лиц, составила 16,5 миллиона рублей.

Значительное место в работе департамента занял надзор за порядком начисления коммунальных платежей. С вопросом о неправомерности таких расчетов к инспекторам обратилось восемь тысяч граждан. В результате проверок было установлено, что сумма безосновательного обогащения управляющих компаний, начисленная в нарушение действующего законодательства, составила 113 миллионов рублей. Для дальнейшего разбирательства все материалы переданы в судебные органы.

Отдельное внимание государственных жилищных инспекторов было уделено анализу порядка способов и полноты раскрытия информации по управлению многоквартирным жилфондом. В общей сложности были проверены 1852 организации. Выявлено около 10799 нарушений.

Как сообщил Алексей Россолов, в сфере строительства специалисты департамента провели 3539 проверок. Обследовались строящиеся и реконструируемые объекты капительного строительства. В ходе контрольных мероприятий выявлено свыше 23 тысяч нарушений проектно-сметной документации и требований законодательства о градостроительной деятельности. Ряд из них затрагивал характеристики надежности и безопасности зданий, что могло создать угрозу жизни и здоровью граждан. По факту рассмотрения соответствующих административных дел виновные в указанных нарушениях оштрафованы на 59 миллионов рублей.

Также Алексей Россолов рассказал о мероприятиях по проверке лифтового оборудования. В частности, он сообщил, что в настоящее время департамент Госжилстройнадзора формирует базу данных, которая объединит в себе информацию о количестве подъемных механизмов, сроках их эксплуатации и техническом состоянии оборудования в разрезе каждого муниципалитета и каждого многоквартирного дома. Это позволит понять реальную картину и дать объективную оценку всему лифтовому хозяйству Свердловской области. Параллельно с этим специалисты инспекции проводят документарные проверки управляющих компаний на наличие у них техпаспортов и договоров техобслуживания лифтов со специализированными организациями.