Свердловский минстрой утвердил Генплан Сысерти

В нем есть увеличение сельхозземель, наземное метро и мусороперерабатывающий завод.

Свердловский минстрой утвердил Генплан Сысерти - Фото 1

 

Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области утвердило генеральный план Сысертского городского округа. В нем разработчики учли стратегию развития Екатеринбургской агломерации, перспективное строительство объектов «Сухого порта», а также объектов жилищного строительства и сельского хозяйства, сообщает департамент информполитики региона. Градостроительный документ позволит решить ряд наболевших вопросов, которые способствуют развитию муниципалитета.

 

«Генплан Сысертского городского округа предусматривает развитие всех приоритетных направлений для комфортной жизни. Это и сохранение лесов, зон рекреации как визитной карточки нашего городского округа, и увеличение площади земель для сельского хозяйства. В центральной, северной и южной части округа предусмотрены точки роста — производственные кластеры, которые позволяют создавать рабочие места для жителей округа и комплексно развивать территорию всех населённых пунктов. На территории Южной сельской администрации мы уменьшили количество производственных площадей с 679 гектаров до 172 гектаров, создав единый индустриальный парк «Южный». А освободившиеся земли закрепили за сельским и лесным хозяйством», – отметил глава Сысертского городского округа Дмитрий Нисковских.

 

В центральной части городского округа размещается кластер производства строительных материалов. Он позволяет региону наращивать объемы жилищного и промышленного строительства.

 

В северной части территории предусмотрено развитие транспортного каркаса и логистического кластера, который поможет дальнейшему созданию проекта «Сухой порт», инициированного губернатором Евгением Куйвашевым. В генплане учтено размещение транспортно-логистического центра «Екатеринбург» южнее деревни Большое Седельниково.

 

Кроме того, на территории Сысертского городского округа зарезервированы площади под возможное строительство высокоскоростной магистрали Екатеринбург – Челябинск с размещением одной железнодорожной станции. Также в генплане предусмотрена перспектива развития «Наземного метро». Для запуска движения электропоездов потребуется модернизировать существующие пути «Екатеринбург – п. Каменка – Сысерть».

 

Отдельное внимание уделено производственным зонам. Отмечена территория для строительства третьей очереди особой экономической зоны «Титановая долина», где компания «Сима-лэнд» уже начала строить распределительный центр и производственный кластер.

 

С точки зрения развития экологии в генплане отражена новая схема водоотведения и очистных сооружений. Причём речь идет не только о Сысерти, но о других населённых пунктах, среди них Патруши, Никольское, Ключи, Фомино, Сысерть, Токарево. Сточные воды не будут попадать в Сысерть, которая служит питьевым источником для Каменска-Уральского.

 

В части сельского хозяйства предусмотренный генпланом объём сельхозугодий увеличен на 2,3 тысячи гектаров, что позволит развить сельскохозяйственную деятельность. Особенностью нового генплана стало также упорядоченное разделение лесов, сельхозземель и земель населённых пунктов. Таким образом исключается пересечение земель лесного фонда с землями населённых пунктов. Это избавит жителей от судебных тяжб, которые они вынуждены были вести, чтобы доказать свои права на уже освоенные участки.

 

Промышленная территория в Сысертском городском округе рассматривается как одна из потенциальных площадок для мусороперерабатывающего производства. При этом речи о складировании несортированных бытовых отходов в любом случае не идет. Размещение производства возможно только после проведения экологических изысканий, проектных работ, экспертиз. Для каждого этапа законодательство предусматривает жесткие нормативные требования.

 

Напомним, в конце 2023 года градостроительные полномочия по утверждению генпланов городов, входящих в Екатеринбургскую агломерацию, перешли региональному Минстрою. При этом разработка генпланов и правил землепользования и застройки осталась в ведении муниципалитетов. Эта мера позволит синхронизировать развитие городов и исключить инфраструктурные противоречия и развивать Екатеринбургскую городскую агломерацию как единую систему.

 

Просмотров: 917

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
четверг, 20 июня

Сегодня

+20
+20
+20
+20
Днем
+18
+18
Вечером

Последние события

Ведущую Татьяну Лазареву* внесли в список террористов и экстремистов

Вчера в 17:52

Ведущую Татьяну Лазареву* внесли в список террористов и экстремистов

Ранее против нее было возбуждено дело о пропаганде терроризма.

Под новые санкции ЕС может попасть Игорь Алтушкин

Вчера в 17:49

Под новые санкции ЕС может попасть Игорь Алтушкин

В список планируют внести 22 физлица и 22 компании.

В Екатеринбурге появится семь территорий с запретом на электросамокаты

Вчера в 16:58

В Екатеринбурге появится семь территорий с запретом на электросамокаты

Одной из них будет новая территория фестиваля «Атмофест» на набережной.