В Екатеринбурге застройщик выплатил 300 тысяч рублей за дефекты в новостройке

В Екатеринбурге застройщик «Тургаз» выплатит 300 тысяч рублей за дефекты в новостройке на Яскина в Компрессорном. Такое решение принял суд.

По данным Свердловского областного суда, Леонид купил квартиру в 2019 году. Через два года дом сдали, и мужчина получил ключи от своего нового жилья. Недостатки в виде отслоения штукатурки и усадочных трещин покупатель увидел уже после подписания акта приема-передачи. На основании тепловизионного обследования стоимость ремонта составила 308 498 рублей. Леонид обратился в Ленинский районный суд Екатеринбурга.

Суд назначил дополнительную строительно-техническую экспертизу. Согласно отчету, в квартире были выявлены дефекты отделочных, строительно-монтажных и иных работ, часть выполненных работ не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Стоимость устранения недостатков составила 221 886 рублей. Истец с такой суммой согласился, и застройщик ее выплатил, не дожидаясь окончания процесса.

С учетом выплаченной суммы Ленинский районный суд взыскал с ответчика в пользу истца 5 тысяч рублей – компенсацию морального вреда, 10 тысяч рублей - расходы на проведение тепловизионного обследования, 20 тысяч рублей - расходы по составлению отчета специалиста, 25 тысяч рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Леонид посчитал несправедливым решение в части отказа от взыскания с ответчика штрафа. Решение было обжаловано в вышестоящей инстанции.

Свердловский областной суд, рассмотрев материалы дела, встал на сторону Леонида и дополнительно взыскал с ответчика штраф 20 тысяч рублей. В остальном решение суда первой инстанции осталось без изменения.