В столице Урала выросли цены на недвижимость.
Рост цен на недвижимость в Екатеринбурге привел к тому, что покупатели ищут квартиру не лучше, а дешевле. Об этом заявила президент Уральской палаты недвижимости Илона Соболева.
«Спрос на новостройки остается стабильно высоким. По результатам 11 месяцев число сделок выросло на 35%. А на вторичном, по сравнению с прошлым годом, снизилось на 7%. Совокупный объем продаж одинаковый: по 28 тысяч, такого никогда не было. Более того, в летний период на первичном рынке продавалось больше квартир, чем на вторичном. Рынок перевернулся. С середины лета активность на вторичном растет благодаря более приятным ценам. Выбор сократился очень резко, из-за этого цены выросли на 2,5%. Средняя цена на 1 рынке на начало года составляла менее 70 тысяч, сейчас – эконом – 80 тысяч рублей за квадратный метро, комфорт-класс – 95 тысяч», - подвела итоги года Илона Соболева.
Также президент Уральской палаты недвижимости отметила, что на вторичном рынке зафиксирован рекорд – впервые с 2015 года средняя цена превысила 77 тысяч рублей.
Всего по итогам 11 месяцев объем предложений на первичном рынке Екатеринбурга снизился на 13%, а на вторичном – на 40%. Значительное сокращение выбора на вторичном рынке обусловлено обратным перераспределением покупателей.
«Эконом возрос значительно – на 17%. Изменились пропорции. Можем увидеть цену в 110 тысяч на студию в районе проспекта Космонавтов и 120 тысяч на берегу Исети. Покупатель не понимает, снижена цена в центре или завышена на студии. Такие ситуации нередко возникают, но в течении 2-3 лет стабилизируется», - рассказала Илона Соболева.
В следующем году падения цен не ожидается, рынок будет стабилизоваться.
Просмотров: 1055
Автор: Дмитрий Тропин
