Замглавы Минстроя Стасишин назвал Екатеринбург лучшим городом России в сфере КРТ

Екатеринбург является лучшим городом России с точки зрения как градостроительной политики в целом, так и в реализации механизмов КРТ в частности. Об этом заявил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин на пленарном заседании форума недвижимости «Движение» в Сочи. Чиновник похвалил лично главу Екатеринбурга Алексея Орлова, профильных сотрудников мэрии и уральских застройщиков.

Замминистра отметил, что качество городской среды и уровень строительной культуры зависит от управленческих команд, которые работают в регионах и муниципалитетах, поставив в пример столицу Урала. При этом он раскритиковал застройщиков в других регионах за то, что они все чаще переносят сроки сдачи объектов. Стасишин пригрозил им штрафами после отмены моратория, который по решению президента Владимира Путина действует до конца 2025 года.

Механизм комплексного развития территорий активно реализуется в Екатеринбурге. Застройщики на аукционе приобретаю по низкой цене земельные участки с размещенными на них старыми и аварийными домами. Согласно договору, перед тем, как снести жилые дома, они должны расселить их, предоставив собственникам недвижимости деньги или другое жилье. Таким образом механизм помогает в реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья.

На данный момент в Екатеринбурге реализуется 14 проектов КРТ, в рамках которых в новое жилье переехали 1,5 тысячи человек. Еще пять запущены в 2025 году. Так, в квартале улиц Начдива Васильева, Репина и Ленинградской застройщик снесет семь жилых домов, площадь жилой застройки составит 13 316 квадратных метров. Кроме того, в рамках проекта планируется возвести детский сад и школу, а также объекты здравоохранения и спорта.

На пересечении улицы Блюхер и переулка Шадринского проект КРТ реализуется на участке 9 тысяч кв м. Там под снос пойдут четыре дома 1950-х годов постройки. Площадь застройки составит 12,5 тысяч кв м, кроме того, застройщик возведет детский сад на 100 мест.

Еще один проект реализуется на пересечении переулка Базового и Сибирского тракта. Там под снос пойдет самый депрессивный дом, о котором ранее сообщал JustMedia.ru. На месте трехэтажки 1962 года появится благоустроенная рекреационная зона, где смогут отдыхать жители близлежащих домов.

На Уралмаше в квартале улиц Бабушкина, Корепина и Стачек снесут сразу 16 домов 1940-х годов постройки. Помимо жилья тут построят детский сад на 150 мест и универсальный спортивный объект. Срок реализации проекта – 13 лет.

В центре Екатеринбурга под проект КРТ попал участок в границах улиц Гурзуфская – Московская. Здесь на месте двух пятиэтажек застройщик возведет ЖК на 350 жильцов, а также капитально отремонтирует расположенный рядом детский сад, увеличив его вместимость.