У одной из семей из-за грибка начались проблемы с дыханием.
Владельцы квартиры в ЖК «Академический» в Екатеринбурге страдают от плесени и не могут добиться от застройщика устранения конструктивных дефектов, выявленных еще два года назад при приемке жилья. Из-за грибка у одной из семей уже начались проблемы с дыханием. О ситуации в многоквартирном доме JustMedia.ru рассказал руководитель компании «БРИКПРИЕМКА» Никита Киреев.
«Пару лет назад мы с техническим специалистом проводили осмотр этого ЖК, тогда были выявлены дефекты по работе вентиляции в помещении. Это общая проблема дома, она была отражена еще на самом начальном этапе приемки. Все эти годы застройщик бездействовал и не устранял дефекты», – рассказал Никита Киреев.
Эксперт объясняет, что вентиляция не спроста устанавливается именно на кухне и ванной комнате – в этих помещениях повышена концентрация влажности и грязи, а значит выше и риск развития плесени. Отвод избыточной влажности и отработанного воздуха осуществляется именно через эти помещения.
Сама владелица квартиры на Академика Сахарова, 57 Екатерина Носкова рассказала, что при заселении, кроме проблем с вентиляцией, была обнаружена некачественная установке ванны. В санузле постоянно отклеивалась гидроизоляция и вода, то и дело, попадала на пол. Со временем семья заметила на стенах разрастающуюся плесень, а затем и приступы кашля.
«Со временем плесень разошлась на смежные комнаты. С начала марта у всех начались приступы кашля. У бывшего супруга, у ребенка – сегодня ей поставили синусит. И никто толком не знает в чем дело. Я сама аллергик, в начале марта зачистила эту плесень без респиратора и получила серьезный отек в носу. Я сразу поняла, что в этой квартире я жить не смогу и ребенка травить этой плесенью не собираюсь», – рассказывает Екатерина Носкова.
Собственники обращались в УК и гарантийный отдел к застройщику. Там настаивают, что плесень появилась в результате эксплуатации, а не по вине застройщика. Тем не менее девушка добилась прихода специалистов и зачистки стен от грибка.
«Плесень появилась в процессе эксплуатации, но если бы гидроизоляция соответствовала нормативам, то плесень не должна была проникнуть в смежные помещения. Я не исключаю, что есть скрытая протечка», – предполагает эксперт по приемке жилья Никита Киреев.
Приемщик посоветовал Екатерине Носковой запросить у застройщика проект, чтобы проверить наличие гидроизоляции и расположение систем вентиляции. Застройщик отказал собственнице. Теперь семья планирует проводить независимую экспертизу на наличие спор плесени в воздухе, а затем обращаться в Роспотребнадзор и суд.
По мнению Никиты Киреева, у владельцев жилья есть реальные шансы получить компенсацию за устранение дефектов и причиненный моральный вред, если они смогут подтвердить взаимосвязь заболеваний с наличием в квартире плесени.
Екатерина Носкова отмечает, что жалобы на плесень и другие дефекты есть и у многих других жильцов дома. Это подтверждает и Никита Киреев, чья компания занималась приемкой квартир в этом доме.
«Когда мы проводили экспертизы в квартирах этого дома, то в целом выявили много дефектов: промерзание окон, отслоение штукатурки, меление поверхности водоэмульсионной краски санузла и другие строительно-технические нарушения», – резюмирует Никита Киреев.
Просмотров: 2169
Автор: Елизавета Шевелина
