Планируется, что вложения окупятся за 15 лет
В Екатеринбурге «СтройИнвест» планирует вложить более 380 миллионов рублей на реконструкцию усадьбы Железнова и ее приспособление под современные нужды. Здесь появится бутик-отель с выставочной галереей и рестораном. Как рассказал JustMedia.ru представитель компании Алексей Бусыгин, проект должен окупить себя примерно через 15 лет. Концессионное соглашение заключено на 30 лет, первые 6 лет будет проводиться реконструкция. Дополнительно в казну Свердловской области за использования здания инвестор заплатит 3 миллиона рублей.
«Мы начали знакомиться с документами, которые помогут в реконструкции здания. С министром инвестиций и развития региона Викторий Казаковой договорились по поводу доступа к архивной информации. Нам нужны фотографии, на которых запечатлен исторический облик здания, чтобы самим ничего не придумывать. Так будет проще выстраивать диалог с управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области», - сообщает Бусыгин.
По его словам, в распоряжении «СтройИнвеста» уже находятся документы, переданные академией наук. Если информации по особняку Железнова достаточно, то восстановить исторический облик парка вокруг него невозможно.
«Очень мало сведений по парку, который окружает усадьбу. Придется что-то самим придумывать, творчески подходить к вопросу. Мы уже отобрали местные компании, которые могут проводить подобные работы», - уточняет собеседник агентства.
 |
Также Алексей Бусыгин поделился, что в двухэтажном особняке расположатся 3-4 гостиничных номера. Точное количество будет зависеть от того, как проведут коммунальные сети. Для начала экспертам необходимо изучить объект и составить эскизный проект, в котором учтут охранные обязательства по памятнику архитектуры.
«Мы пока не прорабатывали ценовую категорию. Сколько будет стоить проживание в номерах. Нужно подходить комплексно, учитывать, в том числе, политику ресторана, который расположится в доме. Понятно, что стоимость предполагается выше среднего, исходя из эксклюзивности предложения на рынке», - делится концессионер.
Как сообщает Бусыгин, гостиничные номера – это не основа бизнеса. Также предусмотрена выставочного пространства.
«Отель-бутик не значит, что здесь начнут продавать одежду. Мы представляем данное пространство как выставочную галерею, где расположатся экспонаты камнерезного искусства, возможно, местного промысла. Экспозиция будет меняться, чтобы жителям и гостям города было интересно посещать усадьбу».
Напомним, концессионное соглашение в порядке частной инициативы по реконструкции объекта культурного наследия является первым в России.
Просмотров: 2347
Автор: Анна Позднякова
Фотограф: Александр Кадников
