Аналитики прогнозируют рост рынка офисной недвижимости в Екатеринбурге в ближайшие 3-5 лет

В 2024 году отметился рост интереса к сектору со стороны бизнеса.

Аналитики прогнозируют рост рынка офисной недвижимости в Екатеринбурге в ближайшие 3-5 лет - Фото 1

В Екатеринбурге в предыдущие 5-10 лет отмечался недостаток инвестиций в новые проекты на рынке офисной недвижимости. В данный момент, по словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, созданы условия для роста инвестиций в строительство бизнес-центров. Однако высокие ставки по кредитам сдерживают старт многих проектов. Это усугубляет существующий на рынке дефицит. По итогам I квартала 2025 года доля вакантных площадей в классе «А» и «В+» составляет по 1%, в «В» — 3%.

 

«Новых современных объектов почти не появляется. Те, что есть устаревают. В данный момент в стадии строительства всего около 90 тысяч. кв. метров. Часть из объектов возводится для собственной эксплуатации компаний. Большое число проектов в резерве, которые пока не вышли на рынок. В 2024 году отметился рост интереса к сектору со стороны бизнеса. По предварительным прогнозам, рынок будет расти в ближайшие 3-5 лет», — отмечает Михаил Хорьков.

 

Ранее JustMedia.ru писал о том, что из-за сохраняющегося дефицита офисных площадей в Екатеринбурге продолжают расти арендные ставки. Условия на рынке диктуют владельцы БЦ.

 

Просмотров: 2050

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

суббота, 19 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером
Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности