Михаил Хорьков, УПН об отмене льготной ипотеки: «Сейчас можно наломать дров»

По мнению эксперта необходимы не громкие заявления, а схема решения проблемы.

Михаил Хорьков, УПН об отмене льготной ипотеки: «Сейчас можно наломать дров» - Фото 1

Власти в очередной раз заговорили о резкой отмене части программ по льготной ипотеке. По мнению руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, это не совсем правильный подход, когда одним быстрым движением руки хотят решить все застарелые проблемы практически хирургическим путем. В этом вопросе нужны постепенные изменения через разработку схемы выхода из сложившейся ситуации с переходным периодом и дифференцированной ставкой.

 

«Сейчас можно наломать дров. Взять все и отменить. Рынок переживет: и девелоперы, и потребители. Другой вопрос: как долго будет длиться этот переходный период и какие последствия мы получим», — отмечает аналитик.

 

Михаил Хорьков с одной стороны согласен с представителем Минфина РФ, что 90% сделок на первичке по льготной ипотеке — это абсолютно ненормальная ситуация и надо возвращать рынок в разумные рамки функционирования и развития. Не должна такая важная отрасль зависеть лишь от субсидии со стороны государства. Сегодня рынок жилья без господдержки не дееспособен.

 

С другой стороны, аналитик считает, что именно коллективное правительство, внутри которого, конечно, были разные позиции по этому вопросу, довело рынок жилья до такого состояния своей нерешительностью в части отмены программ льготной ипотеки. Постоянное откладывание решения этого вопроса на будущее и привело к таким пропорциям на рынке.

 

«Если рынок жилья взяли за ручку и довели до такого состояния, то теперь надо его вывести из него. И не путем очередных громких заявлений, которые мы неоднократно слышали. Сегодня середина апреля. До дня Х меньше трех месяцев, а нам дают новые ориентиры. В итоге у потребителей и девелоперов вновь, как и на протяжении последних нескольких лет, нет долгосрочных контуров планирования сделки и будущих проектов. И эта ключевая ошибка правительства, регулятора, профильных ведомств. Временная мера поддержки превратилась в регулярную, а теперь ее резко отменяют. А здесь, как я уже отмечал выше, необходима долгосрочная схема решения проблемы», — резюмирует аналитик.

 

Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Минфине считают, что необходимо завершить льготную ипотеку в ранее утвержденные сроки. Речь об ипотеке для IT-специалистов и на жилье в новостройках под 8%. Семейная ипотека продлена до 2030 года

 

Просмотров: 6158

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
вторник, 28 мая

Сегодня

+20
+20
+20
+20
Днем
+18
+18
Вечером

Последние события

Масштабный фестиваль моды в Екатеринбурге будет ежегодным

Вчера в 22:10

Масштабный фестиваль моды в Екатеринбурге будет ежегодным

В планах - сделать уральскую столицу центром российской моды.

В августе в Екатеринбурге на нескольких площадках развернется масштабный фестиваль моды

Вчера в 22:03

В августе в Екатеринбурге на нескольких площадках развернется масштабный фестиваль моды

Организаторы «U fashion» рассказали о том, что будет включать в себя проект.

В США священник укусил прихожанку во время причастия

Вчера в 17:50

В США священник укусил прихожанку во время причастия

Женщина отказалась выполнять ритуалы и подралась с преподобным.

На социальную догазификацию дополнительно направлено 229 млн рублей

Вчера в 17:35

На социальную догазификацию дополнительно направлено 229 млн рублей

Инфраструктура будет построена в четырех муниципалитетах.

Автомобиль с выпускниками и учительницей упал в обрыв в горах Дагестана

Вчера в 17:25

Автомобиль с выпускниками и учительницей упал в обрыв в горах Дагестана

Педагог погибла. Три человека, включая детей – пострадали.