Однако средняя стоимость кв. метра на этом фоне снижаться не начала.
В Екатеринбурге в марте текущего года в новостройках количество нереализованных квартир выросло до 48,3 тысячи объектов. Из них только 3 тысячи квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства. На рынок продолжают выводить новые проекты. Высокая конкуренция на первичном рынке подталкивает девелоперов к предоставлению скидок покупателям. Однако средняя стоимость кв. метра на этом фоне снижаться не начала. Напротив, этот показатель продолжает расти. В начале марта он был на уровне 146 284 рубля.
«К весне 2024 года ценовая политика отдельных участников стала более дробной. Практика более широких и разнообразных скидок вернулась в рыночный ассортимент продавцов. Но часто этот процесс носит декларативный характер», — говорит руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Ранее JustMedia.ru писал о том, что в преддверии очередной возможной отмены льготной ипотеки спрос на квартиры в новостройках начал расти.
Прежде Михаил Хорьков отмечал, что девелоперы могут вернуться к практике продажи квартир со скидками на стадии котлована. Это позволит им быстрее наполнять эскроу-счета и реализовать недавно запущенные проекты.
Напомним, в начале июля в городе на первичном рынке было 50 тысяч нереализованных квартир, а затем этот показатель вырос до 51 тысячи объектов.
Просмотров: 36217
Автор: Редакция JustMedia.ru
