Ранее за спадом спроса следовало сокращение объема инвестиций в новые проекты.
В Екатеринбурге в результате развития системы проектного финансирования скроу-счетов чувствительность к риску со стороны девелоперов очень снизилась, считает руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. По словам эксперта, после кризиса 2008-2009 годов, когда фиксировался спад продаж и рост замороженных объектов, последовало значительное сокрещение инвестиций в новые проекты. Рынок сжимался, а затем медленно восстанавливался. Такая же ситуация наблюдалась и в 2015-2016 годы.
«В 2022 году объем продаж на первичном рынке существенно падает, но, несмотря на это, объем новостроек все равно растет. Рынок расширяется, девелоперы активно берут проектное финансирование, покупателей поддерживают за счет льготной ипотеки. И такая ситуация в масштабах всей истории российского рынка жилья складывается впервые», — отмечает аналитик.
Просмотров: 4158
Автор: Екатерина Турдакина
