В целом по городу средняя цена не изменилась.
Риелторы-федералы сообщили о том, что жилье на вторичке начало дешеветь. Так, в Екатеринбурге, по их данным, стоимость 45% квартир, выставленных на продажу, снизилась. В УПН в такой статистике ничего сверхъестественного не увидели и отмечают, что средняя цена по городу не изменилась. Напротив, есть даже незначительный рост.
Так, по данным УПН, каждую неделю снижают цену на 8-9% квартир. За последний месяц только 25% продавцов снизили стоимость продаваемого жилья.
«Часто квартиры выставляются по более высокой цене, а потом начинается поиск покупателей за счет постепенного снижения. Например, квартиру выставили за 10 млн рублей. Она не продалась в этом месяце. В следующем ее будут выставлять за 9 млн 900 тысяч рублей. Это обычная практика. Понятно, что сегодня на рынке вторичного жилья сформировались условия для более глубокого торга, но в целом рынок по-прежнему находится в замороженном состоянии. Процесс массовой и заметной переоценки в силу ограниченного объема предложения и оборота не идет», — говорит заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риелторов (РГР) Михаил Хорьков.
Ранее JustMedia.ru писал о том, что вторичный рынок жилья сегодня находится в «спячке» и пробуждение начнется не раньше марта. Возможно, в это время в городе увеличится объем предложения.
Также Михаил Хорьков отмечал, что в базе данным УПН на продажу выставлено всего около 2,5 тысяч квартир. Отсутствие широкого ассортимента привело к тому, что покупатели и продавцы заняли выжидательную позицию. Также сложившаяся ситуация не позволяет поднимать или снижать цены на квартиры.
Просмотров: 3997
Автор: Екатерина Турдакина
