В Екатеринбурге резко снизился объем продаж помещений в стрит-ритейле

Цены, напротив, выросли.

В Екатеринбурге резко снизился объем продаж помещений в стрит-ритейле - Фото 1

В Екатеринбурге стрит-ритейл развивается в основном за счет возведения жилых комплексов. При этом объем предложения в это сегменте коммерческой недвижимости невысоким — около 200 тысяч кв. метров. Из них 47 тысяч кв. метров в стадии строительства.

 

По словам директора «ХОД Консалтинг» Михаила Хорькова, доля коммерческих площадей в проектах выглядит следующим образом: эконом-класс –4%, бизнес-класс — от 10%, комфорт-класс – 6%.

 

«Количество сделок с коммерческими помещениями на стадии строительства сильно выросло в 2023 году. Реализация в 2024 сдерживалась низким ассортиментом и отказом от продаж отдельными девелоперами. Итог: -36%. Цены, напротив, выросли. Но поиск разумного баланса не завершен. Переоценка продолжается. По итогам прошлого года аренда площадей в стрит-рителе подорожала на 23%, в сегменте продажи — на 36%», — отмечает Михаил Хорьков.

 

Эксперт также отметил, что рост объема строящегося жилья и стрит-ритейла в последние годы частично компенсировал недостаток в сегменте бизнес-центров и закрывал инвестиционный спрос со стороны частных инвесторов.

 

Ранее JustMedia.ru писал о том, что в столице урала по-прежнему нехватка офисов. Из-за чего продолжают расти арендные ставки. По итогам 2024 года в разных сегментах БЦ этот показатель увеличился в пределах 38%.

 

Просмотров: 1541

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Дарья Трифонова, стантрайдер:

«Радует приближение лета, вероятности больше, что сугробов не будет»

понедельник, 14 июля

Сегодня

+7
+7
+9
+9
Днем
+4
+4
Вечером

Последние события

Тысячи верующих соберутся в Екатеринбург на главном богослужении Царских дней

Сегодня в 18:08

Тысячи верующих соберутся в Екатеринбург на главном богослужении Царских дней

Главным событием станут Божественная литургия в ночь с 16 на 17 июля и Царский крестный ход.

В Екатеринбурге построят дублер Проспекта Космонавтов

Сегодня в 17:52

В Екатеринбурге построят дублер Проспекта Космонавтов

Он позволит въезжать в город с ЕКАД в обход Верхней Пышмы.

В Британии мужчина сделал педикюр и лишился левой ноги

Сегодня в 17:37

В Британии мужчина сделал педикюр и лишился левой ноги

У британца почернела кожа.

В Екатеринбурге установят новые светофоры за сумму около 14 млн рублей

Сегодня в 17:14

В Екатеринбурге установят новые светофоры за сумму около 14 млн рублей

Больше всего аппаратов должны получить перекрестки Орджоникидзевского района.

Денис Паслер: Свердловская область закупит свыше 400 электрокардиографов

Сегодня в 16:58

Денис Паслер: Свердловская область закупит свыше 400 электрокардиографов

По словам врио губернатора, это поможет выявлять пациентов с сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Этот сайт использует cookie
для хранения данных. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности