За три года стоимость «квадрата» в новостройках Екатеринбурга выросла с 91 до 148 тысяч рублей

В Екатеринбурге за последние три года жилье в новостройках подорожало на 63%. Средняя стоимость кв. метра за этот период выросла с 91,1 тысячи рублей до 148,8 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры в таких условиях увеличилась с 4,5 до 7,3 млн рублей.

По данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», в 2021 году жилье дорожало из-за активно растущего спроса, обусловленного низкими ипотечными ставками и развитием программ льготной и семейной ипотеки. В начале 2022 года стоимость недвижимости выросла на фоне геополитических событий, но во втором полугодии динамика была почти нулевая. Во второй половине 2023 года квадратный метр резко подорожал на фоне ускорения инфляции, ослабления курса национальной валюты и ожидании отмены программ льготного ипотечного кредитования.

Самые дорогие квартиры сегодня предлагаются в центре Екатеринбурга, где средняя стоимость квадратного метра составляет 251,3 тысячи рублей. На втором месте по стоимости жилья Парковый микрорайон. Здесь средняя цена «квадрата» на уровне 228,9 тысяч рублей. Замыкает тройку – Вокзальный со средней ценой кв. метра 223,7 тысяч рублей. На четвертом месте — Заречный с показателем 220,9 тысяч рублей за «квадрат». И на пятом месте – микрорайон Автовокзал, где средняя стоимость кв. метра в новостройках составляет 186,8 тысяч рублей.

Самые дешевые квартиры в Рудном, где средняя стоимости «квадрата» 94,9 тысяч рублей и в Кольцово, где квадратный метр жилья предлагается в среднем за 98,6 тысяч рублей.

Ранее JustMedia.ru писал о том, что в Екатеринбурге небывалый спрос на новостройки во второй половине 2023 года позволял девелоперам регулярно повышать цены на жилье. Причем дорожали все категории квартир. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, с начала года цены сделок выросли в среднем на 16%. По многим проектам рост цен превышает 20-30%.

ФОТО: «Объектив.РФ».