В Екатеринбурге средняя стоимость «квадрата» на первичке выросла почти до 149 тысяч рублей

В июне 2024 года рост цен может замедлиться.

В Екатеринбурге средняя стоимость «квадрата» на первичке выросла почти до 149 тысяч рублей - Фото 1

В Екатеринбурге средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости с начала года вырос на 4% до отметки 148,8 тысяч рублей. Это новый ценовой рекорд для столицы Урала.

 

«Рыночная ситуация остается стабильной. История с введением банками комиссионных вознаграждений за льготное ипотечное кредитование помогла девелоперам обоснованно провести переоценку лотов, а страх близкой отмены программ льготного кредитования поддерживает спрос. К тому же Росстат фиксирует удорожание стоимости строительных материалов и работ. Все это в совокупности стимулирует положительную ценовую динамику. Однако уже в июне 2024 года рост цен на фоне отмены или серьезной корректировки условий программ льготного ипотечного кредитования может замедлиться», — отмечают специалисты сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

 

Ранее JustMedia.ru писал о том, что за последние три года жилье в новостройках подорожало на 63%. Средняя стоимость кв. метра за этот период выросла с 91,1 тысячи рублей до 148,8 тысяч рублей. Средняя стоимость квартиры в таких условиях увеличилась с 4,5 до 7,3 млн рублей.

 

Напомним, в Минфине считают, что необходимо завершить льготную ипотеку в ранее утвержденные сроки. Речь об ипотеке для IT-специалистов и на жилье в новостройках под 8%. Связано это с тем, что в данный момент свыше 90% кредитов на покупку квартир в новостройках потребители получают на льготных условиях.

 

Руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков согласен с представителем Минфина РФ, что такой процент сделок с использованием льготной ипотекой — это абсолютно ненормальная ситуация и надо возвращать рынок в разумные рамки функционирования и развития. Однако эксперт уверен, что выходить из сложившейся ситуации надо постепенно без кардинальных и резких перемен.

 

Семейная ипотека продлена до 2030 года

 

Просмотров: 1339

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости
суббота, 22 июня

Сегодня

+20
+20
+20
+20
Днем
+18
+18
Вечером

Последние события

Почти 90 жителей Великобритании попали в больницы с отравлением

Вчера в 17:46

Почти 90 жителей Великобритании попали в больницы с отравлением

Все они заразились кишечной палочкой после употребления расфасованных сэндвичей

Босния и Герцеговина и Черногория оказались почти полностью обесточены

Вчера в 17:15

Босния и Герцеговина и Черногория оказались почти полностью обесточены

Причиной блэкаута стал пожар на линии электропередачи.

Прокуратура подала в суд на МУГИСО и застройщика, планирующего построить «свечку» в Пионерском поселке

Вчера в 17:13

Прокуратура подала в суд на МУГИСО и застройщика, планирующего построить «свечку» в Пионерском поселке

Ведомство требует признать недействительным договор купли-продажи земельного участка.

В Подмосковье сгорел яхт-клуб с десятком яхт и катеров

Вчера в 16:54

В Подмосковье сгорел яхт-клуб с десятком яхт и катеров

Предварительная причина случившегося – поджог.

Новые пятитысячные купюры появятся в обороте в Екатеринбурге уже в июне

Вчера в 16:45

Новые пятитысячные купюры появятся в обороте в Екатеринбурге уже в июне

На них изображены знаковые достопримечательности Урала.